パークサンリヤン大橋B棟

  • 福岡県福岡市南区三宅三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩17分

  • 2001年築 / 14階建 / 206戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,198万円
39.5万円/㎡
相場
3,097万円
38.2万円/㎡
2,509
2,901
3,293
3,685
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜3,293万円
35.8万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
パークサンリヤン大橋B棟
3,198万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 81.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/013,198万円39.5万円2階 81.05㎡ 3LDK東
2025/01/313,599万円43.1万円9階 83.45㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.81万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/01
パークサンリヤン大橋B棟
福岡市南区三宅三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.7%上昇、福岡市南区では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は福岡市南区の平均と比較して4.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.8万円/㎡
前年比+5.7%
福岡市南区
41.5万円/㎡
前年比-12.8%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークサンリヤン大橋B棟
所在地福岡県福岡市南区三宅三丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩17分
築年月2001年
階数14階建
総戸数206戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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